Nos biens immobiliers à vendre

Gournay-Loizé (79110)

MAISON AU COEUR DE 1,5ha

ALLOINAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison implantée sur un terrain de 1,5 ha, elle se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie avec sol en terre cuite et cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud, entourée de nombreux arbres fruitiers et d'ornement, vous permettra de profiter pleinement du jardin. De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un four à bois, un atelier, un grand préau et une grange à réhabiliter. Située à seulement 10 minutes de Melle, avec tous ses services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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14793 m²

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Réf : 63

120 500 €

Exclusif

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Poitiers (86000)

DUPLEX T3 Centre ville + cours privative

PICTAVE Immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous présenter ce duplex de plus de 67 m2 situé en bas du plateau dans une rue mythique de POITIERS. A proximité d'une laverie, d'une superette d'une pharmacie et d'un grand parking payant, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou pour de l'investissement locatif. Situé dans un des bâtiments d'une copropriété il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 28 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une cour privative ainsi que des wc. A l'étage, vous apprécierez avoir un deuxième wc, une salle de bain et deux chambres de 11m2 et 9m2 pour un total de 67,36m2 de surface habitable. Une cave de 28 m2 environ complète l'ensemble. Chauffage électrique, double vitrage, travaux de réfection de la toiture prévus en septembre 2024. Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers L'appartement est actuellement loué 860€ charges comprises mais il sera libre de toute occupation pour la vente. Charges de copropriété estimées à 930€/an en 2024. Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : PO-2207MP

165 000 €

Prix en baisse

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Sanxay (86600)

Ancien relais de poste - 30 min Poitiers - atelier - rivière

30 minutes Poitiers Ouest. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE, cet ancien relais de poste à rénover, avec atelier et accès rivière. Situé au coeur du village pittoresque de Sanxay, vous trouverez à proximité une supérette (coop), une piscine, un site Gallo-Romain et une école en RPI à trois communes. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une grande pièce avec chaufferie, une chambre, un wc, une salle de bains et une réserve. Au 1er étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une autre chambre, une pièce de stockage et comble sur la totalité. Nous continuerons la visite par la partie extérieure, avec sa cour privative, son authentique ancien atelier de menuiseries (avec grenier à l'étage), divers petits toits, son double garage avec pièce à l'étage et son jardin avec berge privée donnant sur la rivière. Non-attenant, un second jardin proche rivière. Prévoir travaux de rénovation (chauffage, électricité, menuiserie, isolation...)

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736 m²

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Réf : LU-2204

107 200 €

Exclusif

Nouveauté

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Blanzay (86400)

MAISON EN PIERRES PLAIN PIED

BLANZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette agréable maison composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant à la maison. Un jardin devant avec un abri et une cour à l'arrière de la maison. Dans un hameau proche du bourg avec école et restaurant, à 10 min de CIVRAY avec l'ensemble des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1380 m²

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Réf : 60

86 800 €

Exclusif

Prix en baisse

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Mignaloux-Beauvoir (86550)

Maison de caractère 6 pièces 197 m²

Située proche du CHU et de la faculté de Poitiers, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente cette maison de caractère en pierre de Chauvigny. Cette maison se situe à 5 minutes du CHU en voiture et à 4 minutes du campus universitaire. Ce bien offre un emplacement privilégié. En rez-de-jardin une belle entrée, un salon séjour doté d'une cheminée, offrent un espace convivial et chaleureux. La cuisine, quant à elle, s'ouvre sur une terrasse aérienne qui vous assurera de passer de bons moments entre amis ou en famille. Pour la partie nuit, nous retrouvons deux chambres de 12 à 13 m² avec placards intégrés, un WC indépendant avec une fenêtre ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec double vasques et un placard. Le sous-sol comprend deux autres chambres avec une entrée indépendante, une salle de jeux ou de cinéma, une salle d'eau avec deux vasques, un WC indépendant, une chaufferie et un cellier. Les combles peuvent être aménagés dans le futur, offrant une possibilité d'agrandissement. Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie d'une vaste terrasse aérienne qui fait presque le tour de la maison. Le jardin magnifique vous offre un havre de paix, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. En fond de parcelle, un bois ajoute une touche naturelle et apaisante à cette propriété. L'ensemble est complété par un abri de jardin sur une parcelle de terrain de 2224 m² entièrement clôturée. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont produits par une chaudière au fioul. Les huisseries sont récentes pour le rez-de-chaussée. La taxe foncière s'élève à 1300 € Les informations auxquelles le bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS

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2224 m²

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Réf : 2202

329 900 €

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Sainte-Soline (79120)

2 MAISONS 1,6ha de terrain

SAINTE-SOLINE. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose cet ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes avec un jardin de plus de 7 000 m². La première maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant complète cette maison. La seconde maison a conservé tout son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un évier ancien, une cuisine-salle à manger avec cheminée et poêle à pellets, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres et un dressing. En face, un terrain de 9 319 m² avec un garage. Cette propriété est idéalement située, à seulement 5 km des écoles et commerces de LEZAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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16388 m²

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Réf : 59

232 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lezay (79120)

MAISON / IMMEUBLE A RENOVER

CENTRE-VILLE DE LEZAY. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bâtiment à rénover. Actuellement utilisé comme local professionnel, ce bâtiment présente un grand potentiel. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Il est idéalement situé à proximité des commerces et services locaux tels que supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 58

21 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Vausseroux (79420)

MAISON DE CAMPAGNE GRAND TERRAIN ARBORE

Dans un hameau très calme au coeur de la Gâtine, à 15 minutes de PARTHENAY et 20 minutes de SAINT-MAIXENT et leur centres commerciaux, PICTAVE-immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de campagne dans un magnifique parc arboré de 3000m² environ située sur la commune de VAUSSEROUX. Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie. A l'étage : une mezzanine, une belle chambre. Attenant à la maison un garage de 60m² environ avec la possibilité d'agrandir. Le tout édifié sur une surface cadastrale de 3100m². Pour finir la visite un puits et des petits toits vous permettront d'organiser votre jardin potager tranquillement. Idéal primo-accédant ou résidence secondaire. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, ag ent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3000 m²

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Réf : VA-HP-MP-2186

89 900 €

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Voulon (86700)

Maison Hors d'eau Hors d'air 90 m2

Dans un hameau au calme, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied à finir d'aménager. Elle est située à 2 minutes en voiture du centre-bourg de Voulon et de son école primaire, mais également à 10 minutes de Vivonne où vous trouverez deux boulangeries, une boucherie, un supermarché, une maison de santé, une gare TER et des établissements scolaires. À 5 minutes en voiture, sur la commune d'Anché, une gare TER dessert Poitiers en 15 minutes. Concernant la maison, elle est aujourd'hui hors d'eau et hors d'air, et l'aménagement intérieur est à prévoir. La pause du placo et de l'isolation est déjà effectuée, et prochainement, la peinture. Vous trouverez également sur place des portes et une installation électrique. Les plans d'origine sont à votre disposition, mais vous aurez la possibilité d'implanter les cloisons selon vos envies. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'une superficie cadastrale de 2829 m². Alors n'attendez plus et venez découvrir ce bien !

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2829 m²

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Réf : LU - 2185

143 600 €

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Lusignan (86600)

Terrain à bâtir proche du bourg de Lusignan

A SAISIR !!! BAISSE DE PRIX !!! Proche du centre de Lusignan, PICTAVE Immo , votre agence immobilière à Lusignan, a le privilège de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir. Situé à seulement 5 minutes du centre bourg, où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boucherie, boulangerie, centre médical et établissements scolaires. À Lusignan, vous bénéficierez également d'une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en 20 minutes, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Concernant le terrain, une demande de Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposée. L'ensemble de la parcelle offre une superficie cadastrale de 2170 m² , dont 530 m² constructibles . Vous disposerez également d'une parcelle boisée de 1432 m² , attenante, offrant un cadre naturel et agréable pour votre famille. N'attendez plus pour nous contacter !

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Réf : LU-2193

20 000 €

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