Nos biens immobiliers à vendre

Sainte-Soline (79120)

CHARMANTE MAISON EN PIERRE

SAINTE-SOLINE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison ancienne mitoyenne qui a su préserver son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec son évier ancien, à gauche une cuisine salle à manger avec une cheminée équipée d'un poêle à pellets et à droite un séjour. Une salle d'eau avec WC en face. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'un dressing. Le tout est situé sur une parcelle de 477m², avec un garage de 45m² de l'autre côté du chemin avec un terrain de 9 319m². Cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et commerces de LEZAY, à seulement 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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9796 m²

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Réf : 42

99 200 €

Exclusif

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Poitiers (86000)

Maison récente à 10min de la Gare de Poitiers

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous présentons cette maison de 2010 offrant 112 m² habitables, située à quelques minutes de la gare SNCF et du centre-ville, sur une parcelle cadastrale de 325 m². Une maison moderne, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille ou un investissement. En entrant, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, avec un accès direct à une terrasse. La cuisine ouverte aménagée de 10 m² complète cet espace. À l’étage, un palier de 18 m² peut être aménagé selon vos besoins (coin lecture ou bureau). Deux chambres avec placards sont disponibles : une de 12 m² et une de 10 m². Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Possibilité d’aménager une troisième chambre pour adapter le bien à vos projets. Au rez-de-jardin, une grande pièce de 80 m² offre un espace idéal pour du stockage ou d’autres usages. Elle communique directement avec le jardin gravillonné. Garage attenant de 17 m² avec deux places de stationnement devant la maison. Chauffage au sol via une chaudière gaz récente, huisseries en double vitrage avec volets roulants et raccordée au tout-à-l’égout. La maison est à proximité immédiate de la Gare SNCF de Poitiers, des arrêts de bus, des écoles : maternelle de Montmidi (5 min), collège Henri IV (11 min). Commerces : U Express (4 min), pharmacie.

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325 m²

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Réf : PO2149

277 000 €

Prix en baisse

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Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)

Maison 124m²

Dans un environnement très calme, PICTAVE-immo, votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente cette belle longère gâtinaise, située dans le bourg de SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX, à 12 minutes de PARTHENAY et 20 de SAINT-MAIXENT L'ECOLE. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée foyer fermé, deux belles chambres de 17.50m², un WC, une salle de bain, une arrière cuisine, un cellier, un grand garage. Un grenier aménageable de 125m². En extérieur : un deuxième garage, des petits toits, un grand jardin. Un grenier aménageable de 125m².Le tout sur une surface cadastrale 1717m². Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort

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1500 m²

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Réf : VA-2150

117 600 €

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Melleran (79190)

PAVILLON SUR SOUS SOL

MELLERAN ENTRE SAUZE-VAUSSAIS ET CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol. Venez visiter cette maison comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec accès à la terrasse. Trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol semi enterré plusieurs pièces, une cuisine d'été, un bureau, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage de plus de 30m². Un superbe jardin de 4000m² avec de nombreux arbres. Dans un village avec écoles et boulangerie. Si vous souhaitez vivre à la campagne sans avoir de voisins cette maison est pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25

97 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Poitiers (86000)

Maison récente à 10min de la Gare de Poitiers

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Dans le quartier de Montmidi, nous vous présentons cette maison récente, construite en 2011. Mitoyenne d’un côté, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et proximité avec les commodités. En entrant, vous découvrirez un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complète cet espace. La cuisine, aménagée et équipée, offre une surface de 24 m² et un accès direct au jardin. Le spacieux salon / salle à manger de 32 m² s’ouvre sur une belle terrasse de 35 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attenant de 18 m² est accessible depuis l’intérieur de la maison, ajoutant une touche pratique au quotidien. À l’étage, le palier d’environ 7 m² sert actuellement de bibliothèque. La salle de bains est particulièrement fonctionnelle avec une douche, une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviettes. La partie nuit se compose de trois chambres et d'un WC indépendant Au rez-de-jardin, un espace supplémentaire impressionnant vous attend : une buanderie de 53 m², incluant un dressing, ainsi qu’une salle de sport de 25 m² avec un accès direct au jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois pour plus de confort et d’efficacité énergétique. Huisseries : Double vitrage. Extérieur : Cour privative permettant de stationner deux véhicules. Taxe foncière : 1 802 €. Localisation idéale : Située dans un quartier prisé, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, coiffeurs, gare de Poitiers, aéroport de Biard, et bien plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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130 m²

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Réf : PO2110

299 000 €

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Maison Lusignan centre - jardinet + garage

Au coeur de Lusignan, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de bourg actuellement louée, idéale investissement locatif. Située au coeur de Lusignan, cette maison se trouve à proximités des commerces, maison de santé et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie en rdc avec coin cuisine / espace dînatoire et un wc. A l'étage, vous trouverez un grand palier/mezzanine, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Face à la maison, se trouve un garage avec un jardinet sur l'arrière. Actuellement loué 510€. Taxes foncières 363€. Double vitrage - chauffage électrique - assainissement collectif « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Réf : LU-2110

92 000 €

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Gourgé (79200)

MAISON 165 M²

Dans un hameau très calme, à 10 minutes de Parthenay et 10 minutes d'Airvault, PICTAVE immo, votre agence immobilière VASLES à le plaisir de vous faire découvrir cette maison de campagne à rénover. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon avec poële à bois, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC. A l'étage, 3 belles chambres(25,22 et 16 m²) ainsi qu'une salle de bain et WC. En extérieur des batiments, un grenier, un débaras. Le tout édifié sur une surface cadastrale de 960m². Assainissement non conforme et toiture à revoir. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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800 m²

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Réf : 2102

65 500 €

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Verrières (86410)

Maison de 147m2 à rénover

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous présentons cette maison à rénover entièrement, offrant un gros potentiel. Avec une surface de 147 m² habitables, divisée en deux logements, cette propriété est implantée sur un terrain de 1605 m², idéal pour les amoureux des travaux et les investisseurs. Premier logement : En entrant, vous découvrirez une entrée spacieuse de 7 m² qui mène à une grande cuisine de 25 m² en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau de 7 m², un WC indépendant, trois chambres de 9 m², 12 m² et 16 m². Au dernier étage, les combles attendent d’être aménagés selon vos envies pour gagner en surface et en luminosité. Le bien dispose également d’un local attenant, parfait pour servir de remise, ainsi que d’une cave de 15 m², idéale pour le stockage. Second logement : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon de 12 m², une cuisine de 20 m², où le plancher nécessite une réfection complète, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 8 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou des locataires. Cette maison nécessite une réhabilitation complète, incluant les huisseries, le système de chauffage et la rénovation de toutes les pièces sans exception. Située à proximité du mythique Circuit du Val de Vienne, ce qui en fait un emplacement recherché pour les passionnés d’automobile. À seulement 10 minutes de la centrale de Civaux, une localisation stratégique pour les investisseurs cherchant à louer aux employés de la centrale.

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1605 m²

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Réf : PO2076

60 500 €

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Maison Poitevine

Située dans un lieu-dit proche de Rouillé, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente cette charmante maison Poitevine. À seulement 3 minutes en voiture du bourg de Rouill e où vous trouverez : une boulangerie, une sup é rette et une boucherie. La maison est également à 10 minutes en voiture de Lusignan, bénéficiant d'un supermarché et d'un cabinet médical. Au rez-de-chaussée, nous trouverons une entrée, une grande chambre, une cuisine aménagée agrémentée d'une cuisinière à bois, une salle à manger suivie d'un salon, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et une chaufferie. Au 1er étage, nous arriverons sur un palier desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable. À l'extérieur, attenante à la maison, une dépendance avec un four à pain, une grange composée de 2 garages et un atelier, un hangar, une terrasse, une piscine hors sol, un jardin arboré et une partie cour. Assainissement individuel non conforme, chauffage fioul, double vitrage PVC. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 3838m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3838 m²

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Réf : LU-2072

302 100 €

Coup de coeur

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Rouillé (86480)

Terrain à bâtir

A deux pas des commerces, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir. Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre bourg de Rouillé et à 7min de Lusignan et de ses nombreux commerces tels que : Intermarché, boulangeries, restaurants, pharmacies, pôle santé, écoles, collège, pôle sportif, ligne de bus et gare TER. Il se trouve à seulement 25 min en voiture de POITIERS. Situé dans une impasse, ce terrain est viabilisé. Desservi par le tout-à-l'égout. CU en cours. La parcelle cadastrale est d'une superficie de 606m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2060

31 000 €

Exclusif

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