Achat Duplex T5 pièces

PICTAVE IMMO, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous présenter ce duplex COUP DE COEUR quartier Sainte Croix dans le centre ville de POITIERS. Emplacement privilégié à 20min en vélo et 13 min en voiture du CHU et du campus universitaire. Mais également à moins de 200m d'une école maternelle/élementaire et à 10min à pied du plateau. Dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 114 m2 loi carrez dont 72,5m2 habitables actuellement, lumineux et rénové avec goût dispose d'une belle pièce de vie de 40m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le coin salon. Vous trouverez à ce même niveau des toilettes, une salle d'eau, une grande chambre sur parquet et un petit balcon. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre très bien agencée avec son dressing sur mesure ainsi que de deux pièces à terminer d'aménager pour agrandir l'espace habitable et une loggia de plus de 9m2. Possibilité d'imaginer une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un salon donnant sur la loggia. Double vitrage bois et chaufffage électrique. Mais encore, vous apprécierez la place de garage située juste en bas de l'immeuble avec son portail motorisé. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1454€/an environ (fond de travaux inclus). Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques