Achat Duplex T3 pièces

PICTAVE Immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous présenter ce duplex de plus de 67 m2 situé en bas du plateau dans une rue mythique de POITIERS. A proximité d'une laverie, d'une superette d'une pharmacie et d'un grand parking payant, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou pour de l'investissement locatif. Situé dans un des bâtiments d'une copropriété il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 28 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une cour privative ainsi que des wc. A l'étage, vous apprécierez avoir un deuxième wc, une salle de bain et deux chambres de 11m2 et 9m2 pour un total de 67,36m2 de surface habitable. Une cave de 28 m2 environ complète l'ensemble. Chauffage électrique, double vitrage, travaux de réfection de la toiture prévus en septembre 2024. Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers L'appartement est actuellement loué 860€ charges comprises mais il sera libre de toute occupation pour la vente. Charges de copropriété estimées à 930€/an en 2024. Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques