Maison à vendre

PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Poitiers (86000), dans le quartier de Vaudouzil, venez découvrir le charme de cette maison à rénover bénéficiant d’un grand terrain. Très rare, maison sur sous-sol d'une surface de 150m² offrant de très beaux volumes. A l’étage, une entrée de 9.45m² dessert une cuisine séparée aménagée et équipée de 16.36m². Un salon/séjour de 30m² avec un accès au balcon extérieur. Il vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Le couloir dessert une première chambre de 12.20m², une seconde de 10.50m² ainsi qu’une troisième de 12.20m². Une salle d’eau comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche serviette de 5.90m². Un WC séparé. Au sous-sol, vous disposez d’une seconde entrée indépendante qui mène à une cuisine, deux bureaux, une salle d’eau et un WC. L’ensemble de ces pièces peuvent être aménagées en un appartement. Un garage de 34m² avec porte manuelle pouvant abriter plusieurs véhicules. Vous trouvez une dépendance extérieure servant de stockage d’une surface de 60m² ainsi qu’une cave enterrée de 16m². Le terrain est clos et arboré sur une parcelle de 1 764m². La maison a été construite en 1970 et est reliée à une fosse septique. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont produits par une chaudière gaz (2010). L’ensemble des menuiseries sont en bois simple vitrage et le montant de la taxe foncière s’élève à 1 816€. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, en font une maison familiale idéale.

Venez découvrir cette maison de ville d'une surface de 112 m² habitable, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente cette maison de 2010 d'une à proximité de la gare SNCF de Poitiers et du centre ville. Elle se compose de la manière suivante en rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² qui vous donnera accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée de 10 m². Au niveau de l'étage nous découvrons un palier d'une surface d'environ 18 m², une salle d'eau avec un wc, une première chambre avec un placard de 12 m², la seconde de 10 m² avec un placard. Le projet de réalisation du troisième chambre est envisageable en fonction de votre projet. Le bien dispose en rez-de-jardin d'une grande pièce d'environ 80 m² permettant de stocker et communique avec le jardin entièrement gravillonné. Elle dispose d'un garage attenant à la maison d'une surface de 17 m² avec deux places de stationnement devant. La parcelle du bien de 325 m². La maison est reliée au tout à l'égout. La maison est équipée d'un chauffage au sol produit par une récente chaudière gaz. Les huisseries sont en double vitrage avec les volets roulants. La maison idéalement placée, elle est proche de diverses commodités telles que la gare de SNCF de POITIERS, des arrêts de bus, école maternelle de Montmidi à 5 minutes, 11 minutes du collège Henri IV, centre commercial U EXPRESS à 4 minutes, pharmacie, centre ville de Poitiers. Des photos complémentaires à la demande et visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par DAVID LÉGER, A gent Commercial - 2020AC00168 RSAC Poitiers

POITIERS OUEST quartier montmidi, PICTAVE IMMO votre agence immobilière à POITIERS, a le privilège de vous présenter à la vente, cette maison de 134 m², 3 chambres, un bureau, un jardin de 130 m² avec une terrasse de 35 m² et un garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau de 8 m², une salle de d'eau avec douche à l'italienne avec un wc, une cuisine aménagée et équipée de 24 m² donnant accès au jardin, le salon / salle à manger d'une surface de 32 m² vous donnera accès à une grande terrasse qui vous permettra de passer de bons moment en famille ou entre amis. Le garage est accessible par la maison d'une surface de 18 m². A l'étage, nous retrouvons un palier d'environ 7 m² servant actuellement de bibliothèque, une seconde salle de bains avec une douche, une baignoire avec un sèche serviettes et un meuble vasque. La partie nuit se compose d'une première chambre de 14 m² avec placard, une seconde de 12 m² avec un placard,une troisième de 12,20 m² et un second WC indépendant. En rez-de-jardin, une buanderie de 53 m² avec une partie dressing + une salle de sport de 25 m² donnant acces au jardin. La construction de la maison date de 2011 La maison est mitoyenne d'un côté. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et en complément un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage. Le montant de la taxe foncière est de 1802 € Une cour privative située devant la maison vous permettra le stationner deux véhicules. Des photos complémentaires et une vidéo à la demande. Proche des commodités, des commerces, des écoles maternelle de la gare de Poitiers, de l'aéroport de Biard, pharmacie, coiffeurs etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques