Biens immobiliers à vendre

Ménigoute (79340)

centre bourg 3 chambres jardin dépendance

PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 160m2 environ située en plein coeur du village de MENIGOUTE où vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied (banque, spar, boulangerie, pôle santé, collège, école, pharmacie, poste....). En entrant, vous apprécierez la grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à une belle terrasse extérieure. Vous trouverez également une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le grand salon sur plancher d'époque divisé en deux espaces et les deux chambres au rez-de-chaussée sauront séduire les familles en quête d'espace. A l'étage, une chambre avec son dressing et une salle de bain avec douche et toilettes complètent l'ensemble. Possibilité de créer une deuxième chambre à ce même niveau. A l'extérieur, l'atelier de 40 m2 saura ravir les bricoleurs et les jardiniers. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 938 m2 environ. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulé et une pompe à chaleur air/eau récents. Elle est également reliée à l'assainissement collectif. Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2259HPMP

159 400 €

Nouveauté

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Vasles (79340)

MAISON CENTRE BOURG 87M² 3 CHAMBRES

Dans le centre bourg de VASLES, proche de toutes commodités (spar, boulangerie, boucherie, bar/restaurant, maison de santé) PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES à le plaisir de vous offrir à la vente cette maison fraichement rénovée de 87m². Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon et la cuisine ouverte, un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, le tout chauffé par un poêle à granulés Un escalier nous emmène au sous-sol où nous disposons d'une buanderie, d'un atelier et d'un espace stockage. Double vitrage pvc, reliée au tout à l'égout et toiture en bon état. En extérieur 3 places de parking, un jardin de 600m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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800 m²

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Réf : VA-HP-2244

143 600 €

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Lezay (79120)

MAISON FAMILLIALE

LEZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison dans un hameau de LEZAY au cœur d'un jardin d'environ 2 470 m². Composée au rez- de-chaussée d'une pièce de vie de 70m² avec un espace cuisine, une partie salle à manger et un salon avec une cheminée/insert, la cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein SUD. Une première partie nuit comprend une chambre et une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un palier, une salle d'eau, un WC, trois chambres avec placards et un bureau. À l'extérieur, un agréable jardin avec une partie verger. Pour les dépendances un préau attenant à la maison plus deux garages. Idéalement située,cette maison bénéficie d'un accès rapide au centre bourg de LEZAY, avec ses commerces et services de proximité tels que restaurant, tabac presse, supermarché, Fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2470 m²

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Réf : 78

170 100 €

Exclusif

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Chef-Boutonne (79110)

MAISON CENTRE BOURG

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo,votre agence immobilière de LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison parfaitement située. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine et un cellier. À l'étage, un palier desservant une chambre et un WC. Au deuxième étage une salle d'eau et une seconde chambre. Et au troisième étage un bureau avec placard. Une cave. IDÉAL pour un investissement locatif! A quelques pas du centre bourg avec son marché du samedi matin et où se trouvent de nombreux commerces et services de proximité : maison de la presse, bar-restaurant, boulangeries, boucherie-charcuterie, supermarché, pharmacie, médecins etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 77

54 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Rom (79120)

LOGIS A RENOVER ET MAISON D'HABITATION

ROM. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE ce magniíque LOGIS accompagné d'une masion d'habitation mitoyenne. Une fois passé le porche vous voila dans la cour intérieur face à la maison principale de plus de 300m², entièrement à rénover. Vous disposerez d'une maison confortable de 180m² comprenant une entrée par une véranda, une cuisine, un séjour, un bureau, WC. A l'étage quatre chambres et une salle de bains. Pour le logis son escalier en pierres, ses cheminées, ses fenêtres sculptées, son coussiège et sa charpente sont des éléments remarquables historiques qui ne vous laisseront pas indifférents. Viennent compléter l'ensemble un superbe pigeonnier de 1000 boulins, une mare en moellons, un puits ainsi qu'un four à pains. Les dépendances à réhabiliter dont deux majestueuses granges avec deux portails traversant, plusieurs bâtiments et de nombreux petits toits vous permetteront de réaliser vos projets. L'ensemble sur un terrain de plus de 20 790 m² au milieu de la campagne avec de nombreux arbres. Dans le bourg de ROM vous trouverez l'école, un commerce de proximité multiservices (Bar,restaurant, épicerie) et le Musée du RAURANUM et seulement à 40min de POITIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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20790 m²

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Réf : 73bis

284 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Ménigoute (79340)

Charmante maison centre bourg

PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a la plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison très bien située au coeur de MENIGOUTE; village pourvu de toutes les commodités (spar, école, collège, boulangerie, poste, pharmacie, pôle santé).  La maison de 100m2 environ se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée vous trouverez un salon et un séjour à rafraichir, une cuisine aménagée et équipée toute neuve, des toilettes, une chaufferie et un garage.  A l'étage, deux grandes chambres à rafraichir et une salle d'eau neuve complètent l'ensemble.  Possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. Double vitrage pvc, chaudière fioul, reliée au tout à l'égout et toiture en bon état. Idéal primo-accédant ou pour de l'investissement locatif  Ce bien vous est proposé par Manon Pacher,  agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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800 m²

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Réf : 2245

84 800 €

Nouveauté

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Vasles (79340)

MAISON 105 M² JARDIN 1100 M²

Dans un hameau très calme, à 5 minutes de VASLES et ses commodités (spar, pharmacie, boulangerie, boucherie, maison de santé, bar/tabac), PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante et atypique maison de campagne, elle se compose : d'une véranda avec vue sur le jardin en pièce centrale, une cuisine, un salon, une deuxième véranda faisant office de bureau, une salle de bain. Coté nuit nous avons 3 chambres, une salle d'eau. A l'étage un grenier de 30m² amménageable pouvant être transformé en chambre. En extérieur : un garage, un préau, une cave, un magnifique jardin. Le tout édifié sur une surface cadastrale de 1287m². Ce bien vous est présenté par Hugues PIED agent commercial à VASLES sous le n°479713638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VA-HP-2243

99 000 €

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Sainte-Soline (79120)

ANCIENNE FERME PLAIN PIED

SAINTE SOLINE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous présente cette ancienne ferme à rénover comprenant une maison d'habitation avec une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un cellier. Un grenier aménageable de 80m². Dans le prolongement attenant à la maison un atelier. Un superbe préau avec un four à pains en parfaite état de marche pour profitez des moments en plein-air Si vous recherchez des dépendances, cette propriété saura vous satisfaire ! Elle comprend une ancienne stabulation de plus de 300 m², un bâtiment de 80 m² et un hangar Chainette de 350 m². L'ensemble sur 3000m² de terrain clos. A seulement 5 minutes de LEZAY avec l'ensemble des commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3047 m²

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Réf : 76

115 000 €

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Niort (79000)

Appartement de type 3 de 48,36 m² CARREZ centre ville

Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli appartement de type 3 situé au troisième étage et dernier d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort. Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare. Cet appartement offre une surface Carrez de 48,36 m², complétée par une belle surface au sol de 9,09m². Les volumes sous 1,80 m de hauteur, non inclus dans la surface Carrez. Soit un total au sol de 57,45 m² Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon de 16,33 m², d'une chambre de 11,46 m², une seconde chambre de 9,61 m²,une salle d'eau avec un WC. Actuellement loué non meublé 580 € + 35 € de charges depuis le 13/03/2024 Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau. Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique ainsi que la production d'eau chaude. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS Le prix du bien est de 117 600 € honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence de 6,91% sont à la charge de l'acquéreur soit 7600 € A propos de la coproprieté : Le nombre de lots 22 ( lot 9 porte 302) Pas de procedure en cours Estimation des charges prévisionnelles annuel 590€

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Réf : po2239

117 600 €

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Les Forges (79340)

Hangar 165m2 centre bourg

PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous proposer à la vente ce hangar de 165m2 environ situé en plein coeur du bourg de la commune des FORGES. Hangar situé juste en face d'un arrêt de bus qui dessert les écoles aux alentours, il est situé également à côté de l'Escale fermière et près du Golf des Forges. Hangar pourvu d'une très belle visibilitée depuis la route, idéal pour un artisan. Edifié sur une parcelle constructible de 1511 m2, vous pouvez imaginer de transformer le hangar en habitation ou de construire votre maison sur le terrain en retrait de la route. Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1511 m²

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Réf : Va-2240HPMP

50 000 €

Nouveauté

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